In de Spanderswoudstraat en de omliggende straten vlak achter het Waterlandplein in Amsterdam-Noord zijn we van plan om 168 woningen klaar te maken voor de toekomst.
Het gaat om de volgende woningen:
- Bussumstraat 1 tot en met 56
- Spanderswoudstraat 1 tot en met 167
- Volendammerweg 92 tot en met 146
De aanleiding
De woningen voldoen niet meer aan de standaard van deze tijd. Een grondige aanpak is hard nodig. Er is onderzoek gedaan. Uit onderzoek blijkt dat de woningen tochtig en vochtig zijn en de gebouwen verouderd zijn. Ook is het binnenwerk toe aan vernieuwing. Naast een technisch onderzoek is er onderzoek bij bewoners gedaan. Daaruit blijkt dat het overgrote deel vindt dat een grondige aanpak nodig is.
We maken de plannen samen met bewoners
Uit het technische onderzoek en het woonbelevingsonderzoek blijkt dat er twee varianten het meest haalbaar zijn. We willen de kwaliteit van de woningen verbeteren en dus de problemen met vocht- tocht, schimmel en geluid oplossen. Daarnaast willen we duurzamere woningen die in de toekomst niet meer afhankelijk zijn van het gas. Dit kunnen wij op twee manieren doen. Renoveren in onbewoonde staat of de huidige woningen vervangen door nieuwbouw.
Mogelijkheid 1: renovatie
Het gaat hier om een grondige renovatie. Hierbij gaan we aan de slag met zowel de binnen- als de buitenkant. De werkzaamheden zijn ingrijpend. Dat betekent dat dit in onbewoonde staat moet gebeuren. Daarover maken we met bewoners afspraken. Zo kunnen bewoners die willen blijven, verhuizen naar een wisselwoning. Kiezen bewoners voor een verhuizing? Dan krijgen ze mogelijkheid om met voorrang te kunnen verhuizen. Bij renovatie krijgen bewoners ook stadsvernieuwingsurgentie.
Mogelijkheid 2: nieuwbouw
De andere mogelijkheid is om deze woningen te vervangen voor nieuwbouw. Hierbij gaan we plannen maken om extra woningen toe te voegen. Bewoners kunnen terugkeren naar hun nieuwbouwwoning. De andere mogelijkheid is om te verhuizen met een stadsvernieuwingsurgentie.
In gesprek met de bewoners(commissies)
De haalbare varianten renovatie en nieuwbouw hebben wij voorgelegd aan de bewonerscommissie (BC). De komende tijd gaan we in overleg met de BC over de voor- en nadelen van beide varianten en kijken we of we samen tot een voorkeursvariant kunnen komen.
Nieuwsbrief
De bewoners houden we via onze (digitale) nieuwsbrieven op de hoogte.
Vragen?
Heeft u vragen over het project Spanderswoudstraat en de plannen? Neem contact op met Karen Loquet, projectassistent, k.loquet@ymere.nl, 06 4672 7510 of Anna Boogaard, procesmanager, anna.boogaard@ymere.nl, 06-41096622.
Mijndak
Bent u op zoek naar een sociale huurwoning? Wanneer er woningen beschikbaar zijn, staat er een advertentie op Mijndak (voorheen Woningnet) Stadsregio Amsterdam. U moet ingeschreven staan bij Mijndak.
