De Louise: meer sociale huurwoningen
In dit gebouw komen 113 sociale huurwoningen. Dit wordt een robuust gebouw met 11 verdiepingen zoals goed is te zien op de bouwlocatie.
Kenmerken De Louise
- 2 en 3 kamerwoningen
- 11 woonlagen (begane grond t/m 10e verdieping)
- De hoofdentree ligt aan de Docklandsweg
- Gemeenschappelijke dakterras op de 6e verdieping
- Gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder
- Een klein aantal woningen heeft een aparte berging in de kelder
- Alle woningen hebben een eigen buitenruimte
- Voor 1 à 2 persoonshuishoudens
- WWS oppervlakte tussen 32 en 49m2 (dat is de oppervlakte van de leefruimtes)
- Woningen zijn gasloos, bewoners koken elektrisch
- Vloerverwarming en beperkte vloerkoeling
- Bewoners kunnen géén parkeervergunning krijgen
Meer over de woningen
- Netto huurprijzen van € € 682,96 en € 840 (prijspeil 2025)
- Indicatie servicekosten ongeveer € 53 per maand (prijspeil 2024)
Bekijk hier de woningplattegronden van De Louise
Energiezuinig wonen
Nieuwbouw De Louise wordt energiezuinig en gasloos. De zonnepanelen op het dak zorgen voor het opwekken van stroom in de gebouwen.
De Louise wordt aangesloten op een warmte-koudeopslagsysteem (WKO) energie. Dat zorgt ervoor dat de warmte en koude die in de bodem is opgeslagen wordt gebruikt in de woningen. Deze WKO-bron gaat de woningen dus voorzien van energie. Dat wil zeggen dat de verwarming en het warme tapwater komt van deze installatie. Dat betekent dat de bewoners bij een vaste energieleverancier hun contract afsluiten.
Kosten voor warmte en warm water
U krijgt warmte geleverd van Eteck. Hiervoor betaalt u Eteck een voorschot. De kosten van verbruik van warmte/koude en warm water zijn voor een 1 à 2 persoonshuishoudens naar verwachting tussen de €110 en €135 per maand. Dit is gebaseerd op verwacht gemiddeld verbruik, en afhankelijk van de grootte van de woning en persoonlijk verbruik.
Kosten voor stroomverbruik betaalt u nog apart, rechtstreeks aan de door u gekozen leverancier.
Fijn (samen) wonen
Behalve dat de meeste woningen een fijn balkon hebben, kunnen bewoners ook genieten van de binnentuin. Een fijne plek om elkaar te ontmoeten.
Een goede buur
Net als de andere woningen in Overhoeks woont straks in De Louise een gevarieerde mix van mensen, van allerlei leeftijden en huishoudgroottes. Ook mensen die een duwtje in de rug nodig hebben en ondersteuning nodig hebben, vinden een huis in De Louise.
Om fijn met elkaar te wonen in beide woongebouwen helpen wij de bewoners om met de buren woonafspraken te maken. Deze afspraken komen op papier en worden onderdeel van de huurovereenkomst. Zo maken we er samen met de bewoners een fijne tijdelijke plek van om (samen) te leven.
Op zoek naar een sociale huurwoning?
Reageren op de woningen van De Louise kan niet meer. De reactietermijn is gesloten. De woningen in De Johanna komen later beschikbaar. Als we starten met de verhuur, dan komt er een advertentie op Mijndak (voorheen Woningnet) Amsterdam.
Op de hoogte blijven?
Meld u aan om op de hoogte te blijven van dit project. U krijgt een seintje wanneer de verhuur start van het eerstvolgende project.
Ondertussen op de bouwplaats
Het bouwteam gaat weer voortvarend aan het werk. Als alles netjes volgens planning verloopt, dan is de oplevering van De Louise in april/mei 2025.
Meer sociale huurwoningen
De bouw van het volgend project, De Johanna is ook opgestart.
En ondertussen zijn er 113 nieuwe sociale huurwoningen in aantocht in De Brinktoren.
Aan het IJ vanuit de lucht (zomer 2024)
443 woningen bewoond in Overhoeks
De Berend is eerste nieuwbouw in Overhoeks. Eind 2019 verwelkomden we de bewoners van de 133 sociale huurwoningen.
Daarna kregen in 2022 de bewoners van De Jakoba de sleutel van hun nieuwe woning. Het ging om 135 sociale huurwoningen.
En eind 2024 konden de nieuwe bewoners van De August hun verhuisdozen uitpakken. Zij zijn blij met hun nieuwe woning in De August. In totaal zijn dat 175 woningen.
Binnenkijken bij Nicole
Nicole woont op de vijfde etage van De August: “Het uitzicht is geweldig, ik verheug me erop om in de zomer in de ochtendzon op mijn balkon te zitten.” Ze omschrijft zichzelf als happy huurder en is blij met haar eigen woning, het gebouw en de locatie: “Ik heb een ruime, heerlijke woning, het gebouw is apart en speels en ik ken al veel mensen in de buurt. Ik zou nergens anders willen wonen in Amsterdam, dat meen ik echt.”