Documenten verhuur vrijesectorhuurwoning

Als u een Nederlands paspoort heeft, dan hebben wij daarvan geen kopie nodig.

• Lever van een buitenlands identiteitsbewijs een duidelijke kopie aan van de voor- en achterkant van het paspoort of de ID-kaart. Let op: Een rijbewijs is niet geldig
• Heeft u een nationaliteit van een land buiten de EU of EER? Lever dan ook een kopie van uw geldige verblijfsdocument
• Deze gegevens hebben wij nodig van alle volwassenen, behalve inwonende kinderen

Maak op uw documenten uw BSN (Burgerservicenummer) onleesbaar. Op uw identiteitsbewijs vragen wij u ook uw pasfoto en de cijferreeks onderaan onleesbaar te maken.

Uw historisch uittreksel uit de Basis Registratie Personen van uw gemeente met daarop duidelijk zichtbaar:

• Uw historische adressen én
• Uw burgerlijke staat én
• Uw huishoudsamenstelling inclusief eventuele inwonende kinderen 

Let op:

• het uittreksel mag niet ouder zijn dan drie maanden
• verhuist u vanuit Amsterdam, Haarlem, Almere of Weesp en heeft u geen geheimhouding bij de gemeente? Dan hoeft u het uittreksel niet aan te leveren
• Graag aanleveren van alle volwassenen

Een werkgeversverklaring met de volgende kenmerken:

• U heeft een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd
• of u heeft een arbeidsovereenkomst voor de duur van minimaal één jaar
• of u heeft een tijdelijke arbeidsovereenkomst met de intentie om deze met minimaal één jaar te verlengen. In dat geval levert u een intentieverklaring in met handtekening en een bedrijfsstempel
• De werkgeversverklaring is maximaal twee maanden oud en is volgens het model van NHG
  Let op: een werkgeversverklaring is een ander document dan uw arbeidsovereenkomst.
• De werkgeversverklaring moet volledig ondertekend worden en voorzien zijn van een bedrijfsstempel en door uw werkgever zijn uitgegeven

Uw actueel inkomen van de laatste drie maanden

• Loonstroken van de laatste drie maanden. Een buitenlands inkomen wordt niet geaccepteerd
• of uitkering specificaties van de laatste drie maanden én het toekenningsbesluit
• of uw pensioenoverzicht van mijnpensioenoverzicht.nl
• het stortingsbewijs van het inkomen van de laatste drie maanden op uw bankrekening.
• of uw volledige uitdraai van het verzekeringsbericht van het UWV met daarop ook de loongegevens. U kunt dit downloaden bij Mijn UWV Helaas kunnen wij geen kopie accepteren van het verzekeringsbericht

De digitale aangifte inkomstenbelasting van het jaar 2022 en winst- en verliesrekening over het jaar 2023

• Op de digitale aangifte moet uw belastbaar jaarinkomen staan
• Uw winst- en verliesrekening 2023 moet opgesteld zijn door een erkend accountant of boekhouder met daarop een stempel
• Let op: de 3 ondernemersaftrekposten moeten vermeld zijn op uw winst- en verliesrekening:
  • Zelfstandigenaftrek
  • Startersaftrek
  • MKB-vrijstelling

Als deze aftrekposten voor u niet van toepassing zijn, wilt u dat dan toelichten? 

Voorspelling winst- en verliesrekening over het jaar 2024

• Deze moet opgesteld zijn door een erkend accountant of boekhouder met daarop een stempel
• Let op: de 3 ondernemersaftrekposten moeten vermeld zijn op uw winst- en verliesrekening:
  • Zelfstandigenaftrek
  • Startersaftrek
  • MKB-vrijstelling

Als deze aftrekposten voor u niet van toepassing zijn, wilt u dat dan toelichten? 

Let op: u bent minstens 2 jaar ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Een verklaring kandidaat deel 1

• Op dit formulier verklaart u uw huidige woonsituatie en wie er met u zullen meeverhuizen
  Download Verklaring kandidaat en Verhuurdersverklaring

Let op:

• de verklaring kandidaat deel 1 moet u altijd ondertekenen
• als er iemand met u mee verhuist die nu niet bij u woont, dan hebben wij ook van deze meeverhuizende volwassen persoon de verklaring kandidaat en de verhuurdersverklaring nodig

Een verhuurdersverklaring deel 2

• Deze vult uw (particuliere) verhuurder in. Op dit formulier vermeldt uw huidige verhuurder informatie over uw woon- en betaalgedrag van de afgelopen twee jaar

Let op:

• de verhuurdersverklaring mag maximaal 3 maanden oud zijn
• bent u al huurder van ons? Dan hoeft u deel 2 verder niet in te vullen, want die gegevens hebben we natuurlijk
  Download Verklaring kandidaat en Verhuurderverklaring
• als er iemand met u mee verhuist die nu niet bij u woont, dan hebben wij ook van deze meeverhuizende volwassen persoon de verklaring kandidaat en de verhuurdersverklaring nodig

• Een hypotheekverklaring van maximaal drie maanden oud. Dit is een verklaring van uw hypotheekverstrekker met daarop uw betaalgedrag
• Koopwoning aangemeld voor verkoop. Dit is een bewijs waaruit blijkt dat de woning te koop staat, bijvoorbeeld:
  • een verkoopopdracht aan de makelaar of
  • de verkoopakte en akte van levering dat de woning is verkocht
• Een afstandsverklaring van de hypotheek als de mede-eigenaar achterblijft in de koopwoning

• Het vonnis van de rechter over de echtscheiding
• Het echtscheidingsconvenant
• Als u partneralimentatie betaalt, trekken wij dit van uw inkomsten af

Let op:

• Wij laten uw kredietwaardigheid onderzoeken. Dit houdt in dat onderzocht wordt of u uw leningen goed terugbetaalt. Als de uitkomst van het onderzoek negatief is sluiten wij geen huurcontract met u af. Als wij uw kredietwaardigheid niet kunnen controleren gaat de aanbieding niet door.
• Indien u de gevraagde documenten niet op tijd compleet en aanlevert, dan gaan wij ervan uit dat u niet meer geïnteresseerd bent in de woning. U komt dan niet in aanmerking voor de aangeboden woning.