Hoe werkt het?
Bij woningruil van huurwoningen spreken twee huurders met elkaar af om van woning te ruilen. Voor woningruil is wel toestemming nodig van de eigenaars van beide woningen. Daarom vragen wij u bij ons, en bij de andere woningcorporatie, documenten inleveren.
- U zoekt zelf een ruilpartner.
- Bekijk elkaars woningen goed. Met woningruil huurt u een woning zoals die nu is. Het is dus belangrijk dat u en uw ruilpartner goed weten hoe de woningen er aan toe zijn. Vraag bijvoorbeeld of u meubels mag verplaatsen als de woning erg vol staat.
- Wilt u allebei nog steeds van woning ruilen? Vraag dan woningruil bij ons aan. Vraag ook bij de woningcorporatie van uw ruilpartner woningruil aan.
Om uw woning te kunnen ruilen, vragen we u aan deze voorwaarden te voldoen.
- Alle huurders zijn akkoord met de ruil
- U gaat echt in het andere huis wonen
- U heeft geen huurschuld en veroorzaakt geen overlast
- De woning moet passend zijn voor uw ruilpartner
- De ruilpartner moet de woning mogen huren en mag bijvoorbeeld niet een te hoog inkomen (zie sociale huurwoningen) of een te laag inkomen hebben (zie vrijesectorhuurwoningen)
- Uw woning moet technisch volledig in orde zijn
- U mag géén Campuscontract, vijf-jaren jongerencontract of een onzelfstandige woonruimte hebben
Het kan zijn dat de andere woningcorporatie extra eisen stelt. Soms moet ook de gemeente nog akkoord gaan.
Woningruil in Haarlem via ruilmijnwoning.nl
Woont u in de gemeente Haarlem of wilt u via woningruil verhuizen naar een woning van ons in Haarlem, dan kunt u woningruil alleen aanvragen via www.ruilmijnwoning.nl.
Nieuwe huurprijs bij woningruil
Bij woningruil maken we een nieuw contract voor uw 'ruilpartner'. Het kan zijn dat wij een sociale huurwoning gaan verhuren als vrijesectorwoning. Ook de huurprijs kan veranderen.
Wij bepalen de nieuwe huurprijs voor een sociale huurwoning op basis van het inkomen van uw ruilpartner en het aantal nieuwe bewoners, zie de regels van Passend toewijzen. De nieuwe huurprijs voor een vrijesectorwoning bepalen we op basis van de marktconforme prijs. Dat doen we tijdens de inspectie van uw woning.