Inkomenseisen
Middenhuur
Voor een middenhuurwoningen met een netto* huurprijs tussen € 901 en € 1.184 moet uw jaarinkomen minimaal € 49.670 en maximaal € 78.477 zijn (prijspeil 2025).
Vrijesector
Voor een vrijesectorhuurwoning verdient u minstens 48 keer de maandelijkse netto huur, bruto per jaar. U berekent dit zo: als de netto* huurprijs € 1.450 per maand is, dan moet u 48 x € 1.450 = € 69.600 bruto per jaar verdienen.
Wat telt mee?
- Bruto jaarloon
- Vakantiegeld
- 13e maand
Wilt u samen huren? Dat kan. Er kunnen twee huurders op een huurcontract staan. Het tweede bruto inkomen telt ook voor 100% mee. U hoeft niet getrouwd te zijn of een relatie te hebben.
De volgende inkomsten tellen onder voorwaarden mee:
- Bonussen, toeslagen of een eindejaarsuitkering: alleen als deze structureel zijn en op uw werkgeversverklaring staan
- Eigen vermogen: alleen als u met pensioen bent. Onze woonmakelaar beoordeelt of we uw eigen vermogen meerekenen en welk deel.
- WW, WIA of een andere uitkering: alleen als de uitkering nog minimaal 1 jaar loopt. Dat kunt u aantonen met een toekenningsbesluit.
De volgende inkomsten tellen niet mee:
- Lijfrentepolissen of eenmalige uitkeringen
- Kinderalimentatie
- Bijstandsuitkering
- Studiefinanciering
Ouders en anderen mogen niet garant staan voor het betalen van de huur.
Controleren van gegevens
- Wij controleren uw gegevens, zodat wij er zeker van zijn dat ze echt zijn. Speciaal opgeleide medewerkers voeren deze controle uit.
-
Voordat we een overeenkomst met u sluiten, willen wij een beeld vormen van eventuele betalingsrisico’s. Zo bepalen wij of we een overeenkomst met u aangaan en welke voorwaarden wij toepassen. We zullen uw gegevens daarvoor ook verstrekken aan Economic Data Resources B.V. (EDR). EDR controleert persoonsgegevens en levert kredietinformatierapporten met risicoprofiel. Informatie over de verwerking van persoonsgegevens door EDR kunt u hier lezen Privacy Statement | EDR. Daarin staat ook hoe u uw rechten, zoals recht op inzage, bezwaar en wissing kunt uitoefenen.
- Soms vragen wij u een waarborgsom te betalen bij het huurcontract. U betaalt dan een extra bedrag dat u terugkrijgt als het huurcontract stopt en er is geen schade of betaalachterstand.
- Bij vrijesectorwoningen mogen wij zelf kiezen met wie wij het huurcontract afsluiten. Dit heet contractvrijheid. Als wij niet zeker weten of uw gegevens kloppen, kunnen wij besluiten om geen huurcontract met u af te sluiten. Wij hoeven u daarvoor geen reden te geven.