Huurbevriezing 2025
Den Haag heeft een huurbevriezing aangekondigd voor sociale huurwoningen. Hoe dit precies eruit komt te zien, is nog onduidelijk. U heeft misschien de brief over de huuraanpassing al ontvangen. U hoeft voorlopig met deze brief niets te doen. Zodra er meer bekend is, informeren wij u daarover.
Jaarlijkse huurverhoging 2025 voor sociale huur
Standaard huurverhoging
| Uw netto huur | Verhoging maximaal |
|---|---|
| Onder de € 350 | € 25 |
| Boven de € 350 | 5% |
Netto huur: de prijs die u betaalt voor de woonruimte, dit noemen we ook wel kale huur.
Bruto huur: de netto huur plus eventuele servicekosten (zoals tuinonderhoud, energieverbruik lift, schoonmaak gangen, huismeester).
De overheid heeft besloten dat dit geldt voor deze situaties:
- Als u dit jaar alleen woont en in 2023 een bruto inkomen had van € 57.143 of lager. En uw netto huur is lager dan € 350. Dit is de huur zonder de servicekosten.
- Als u dit jaar met 2 mensen of meer woont en in 2023 een gezamenlijk bruto inkomen had van € 66.126 of lager. En uw netto huur is lager dan € 350. Dit is de huur zonder de servicekosten.
De overheid heeft besloten dat dit geldt voor deze situaties:
- Als u dit jaar alleen woont en in 2023 een bruto inkomen had van € 57.143 of lager. En uw netto huur hoger is dan € 350. Dit is de huur zonder de servicekosten.
- Als u dit jaar met 2 mensen of meer woont en in 2023 een gezamenlijk bruto inkomen had van € 66.126 of lager. En uw netto huur is hoger dan € 350. Dit is de huur zonder de servicekosten.
- Als iemand in uw huishouden chronisch ziek is of een beperking heeft.
- Als u op kamers of in een woonwagen woont.
Inkomensafhankelijke huurverhoging
Woont u alleen?
| Uw bruto inkomen in 2023 | Verhoging maximaal |
|---|---|
| Tussen € 57.143 en € 67.366 | Tot € 50 |
| Hoger dan € 67.366 | Tot € 100 |
Woont u samen?
| Uw bruto inkomen in 2023 | Verhoging maximaal |
|---|---|
| Tussen € 66.126 en € 89.821 | Tot € 50 |
|
Hoger dan € 89.821 |
Tot € 100 |
Bezwaar
Bent u het niet eens met de huurverhoging dan kunt u tot 1 juli bezwaar maken. Na 1 juli kunt u geen bezwaar meer maken.
Vrijesector, parkeerplaats of bedrijfspand
Als u een vrijesectorhuurwoning, parkeerplaats, berging of bedrijfspand huurt, verhogen wij jaarlijks uw huur met het percentage of het prijsindexcijfer dat in uw huurcontract staat. U krijgt eind mei bericht over uw nieuwe huurprijs. Vanaf 1 juli gaat de nieuwe huur in.