Toewijzingseisen vrijesector

In de vrijesector reserveren we woningen met een netto* huur tussen € 880 en € 1.231 (prijspeil 2024) voor de middeninkomens. Voor vrijesectorwoningen met een huur hoger dan € 1.231 kunt u berekenen hoeveel u moet verdienen om te kunnen huren.

*De netto huur is de huur zonder servicekosten, gas en licht

Inkomenseisen

Voor een vrijesectorhuurwoning verdient u minstens 48 keer de maandelijkse netto huur, bruto per jaar. U berekent dit zo: als de netto* huurprijs € 1.450 per maand is, dan moet u 48 x € 1.450 = € 69.600 bruto per jaar verdienen.

Een deel van onze vrijesectorwoningen met een netto* huurprijs tussen € 880 en € 1.231 (prijspeil 2024) hebben we gereserveerd  voor huurders met een middeninkomen van € 43.000 tot € 75.364 (prijspeil 2024) zijn.

Wat telt mee?

  • Bruto jaarloon
  • Vakantiegeld
  • 13e maand

Wilt u samen huren? Dat kan. Er kunnen twee huurders op een huurcontract staan. Het tweede bruto inkomen telt ook voor 100% mee. U hoeft niet getrouwd te zijn of een relatie te hebben.

De volgende inkomsten tellen onder voorwaarden mee:

  • Bonussen, toeslagen of een eindejaarsuitkering: alleen als deze structureel zijn en op uw werkgeversverklaring staan
  • Eigen vermogen: alleen als u met pensioen bent. Onze woonmakelaar beoordeelt of we uw eigen vermogen meerekenen en welk deel.
  • WW, WIA of een andere uitkering: alleen als de uitkering nog minimaal 1 jaar loopt. Dat kunt u aantonen met een toekenningsbesluit.

De volgende inkomsten tellen niet mee:

  • Lijfrentepolissen of eenmalige uitkeringen
  • Kinderalimentatie
  • Bijstandsuitkering
  • Studiefinanciering

Ouders en anderen mogen niet garant staan voor het betalen van de huur.

Controleren van gegevens

  • Wij controleren uw gegevens, zodat wij er zeker van zijn dat ze echt zijn. Speciaal opgeleide medewerkers voeren deze controle uit.
  • Wij laten uw kredietwaardigheid onderzoeken. Als de uitkomst van het onderzoek negatief is, dan sluiten wij geen huurcontract met u af.
  • Soms vragen wij u een waarborgsom te betalen bij het huurcontract. U betaalt dan een extra bedrag dat u terugkrijgt als het huurcontract stopt en er is geen schade of betaalachterstand.
  • Bij vrijesectorwoningen mogen wij zelf kiezen met wie wij het huurcontract afsluiten. Dit heet contractvrijheid. Als wij niet zeker weten of uw gegevens kloppen, kunnen wij besluiten om geen huurcontract met u af te sluiten. Wij hoeven u daarvoor geen reden te geven.