Ymere heeft een voorkeursscenario gemaakt om de wijk te vernieuwen. Hiervoor zijn eerst een technisch onderzoek en een bewonersonderzoek gedaan. Op basis van de uitkomsten van deze onderzoeken en de maatschappelijke opgave om meer sociale huurwoningen te bouwen, ligt er nu een voorkeursscenario dat Ymere met de bewoners(commissie) gaat bespreken. Uitgangspunt is dat het grootste deel (80%) van de woningen in Amsteldorp wordt verbeterd en verduurzaamd. Daarnaast willen we circa 100 sociale huurwoningen toevoegen in een deel van de wijk en willen we de bewoners(commissie), de buurt en de gemeente nauw betrekken bij de planvorming.
Verduurzaming en verbetering woningen
De woningen in Amsteldorp voldoen niet meer aan de woonwensen van deze tijd en zijn niet energiezuinig. Het merendeel van de woningen, 368 in totaal, wil Ymere daarom renoveren. Regiomanager Walter Louman: “We willen de woningen energiezuiniger maken door de buitengevel en het dak te isoleren, HR++ glas aan te brengen en nieuwe kozijnen te plaatsen. Daarnaast brengen we mechanische ventilatie aan in de woningen om vochtproblemen tegen te gaan. Niet alleen verbetert zo het wooncomfort van onze huurders, maar ook zullen hun energielasten verminderen.”
Toevoegen van sociale huurwoningen
De woningnood in Amsterdam is enorm groot en de gemiddelde wachttijd voor een sociale huurwoning is inmiddels zo’n 13 jaar. Met de gemeente Amsterdam hebben de woningcorporaties daarom afspraken gemaakt om de komende jaren meer sociale huurwoningen in de stad bij te bouwen. De omgeving van het Amstelstation en daarmee ook Amsteldorp is een zeer geschikte locatie om woningen toe te voegen. Ymere wil samen met de bewoners(commissie), gemeente en omwonenden onderzoeken hoe er sociale huurwoningen aan Amsteldorp toegevoegd kunnen worden. Uitgangspunt voor Ymere en de gemeente is dat er ongeveer 100 sociale huurwoningen bijkomen in Amsteldorp.
Behoud dorpse karakter
Amsteldorp is een hecht dorp. Bewoners zijn nauw met elkaar verbonden, veel bewoners wonen hier al lange tijd, soms al meer dan 70 jaar. Walter Louman: “We gaan op zoek naar een manier om het toevoegen van woningen mogelijk te maken, waarbij we het karakter van het huidige Amsteldorp zoveel mogelijk willen behouden. Het is daarbij wel aannemelijk dat we een deel van de woningen slopen om te vervangen door nieuwbouw. Dat is heftig voor de huurders van die woningen en brengt onzekerheid met zich mee. Dat beseffen we ons heel goed. Veranderingen aan een woning en aan een wijk zijn altijd ingrijpend. Om een deel van die onzekerheid weg te nemen, is ons uitgangspunt dat iedereen die in Amsteldorp wil blijven wonen, dat ook kan. In een gerenoveerde of een nieuwe woning. En hopelijk in een woning die beter past bij wat ze nodig hebben. De nieuwe woningen zullen toegankelijker voor ouderen zijn dan de huidige woningen.”
Doorstroming in de wijk
Het voorstel is om ongeveer 100 nieuwe sociale huurwoningen aan Amsteldorp toe te voegen. De nieuwe appartementen die we willen toevoegen hebben 2 tot 3 kamers, zijn gelijkvloers, hebben zo nodig een lift en zijn zowel geschikt voor starters als voor senioren. En komen er woningen beschikbaar voor jongeren en stellen die al jarenlang op een sociale huurwoning wachten.
Participatieproces
Het voorstel dat er nu ligt gaan we met de bewonerscommissie bespreken. Wij houden ons hierbij aan de Kaderafspraken die gemaakt zijn met de gemeente Amsterdam en onze huurdersorganisatie. Ook presenteren we het voorstel aan de buurt. Vervolgens neemt de directie van Ymere een besluit en werken we het verder uit tot een plan. Hierbij betrekken we niet alleen de bewoners, maar ook de omwonenden, de gemeente en andere belanghebbenden.
Meer over dit onderwerp:
Geen nieuws meer missen?
Ontvang het laatste nieuws in uw inbox. Meld u aan voor onze nieuwsbrief