De August
175 nieuwe woningen aan het IJ
De August is het derde nieuwbouwproject dat Ymere realiseert samen met haar samenwerkingspartners. Het ontwerp is van TeamV Architecten en Dura Vermeer is de partner bij de realisatie van dit bijzondere project. De woningen zijn klaar voor de nieuwe bewoners. De verhuur voor De August is inmiddels gesloten.
Woningen voor diverse soorten huishoudens
De August heeft verschillende soorten woningen voor 1- en 2-persoonshuishoudens; compacte studio’s voor kleine huishoudens en appartementen met 2 en 3 kamers.
De Louise: meer sociale huurwoningen
Ondertussen gaat de bouw voortvarend verder met de realisatie van De Louise. In dit gebouw komen 113 sociale huurwoningen. Dit wordt een robuust gebouw met 11 verdiepingen zoals goed is te zien op de bouwlocatie.
De verhuur van de woningen in De Louise start in november 2024. Er komen dan advertenties in Mijndak (voorheen Woningnet). U kunt reageren als u in aanmerking komt.
Kenmerken De Louise
- 2 en 3 kamerwoningen
- 11 woonlagen (begane grond t/m 10e verdieping)
- De hoofdentree ligt aan de Docklandsweg
- Gemeenschappelijke dakterras op de 6e verdieping
- Gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder
- Een klein aantal woningen heeft een aparte berging in de kelder
- Alle woningen hebben een eigen buitenruimte
- Voor 1 à 2 persoonshuishoudens
- WWS oppervlakte tussen 32 en 49m2 (dat is de oppervlakte van de leefruimtes)
- Woningen zijn gasloos, bewoners koken elektrisch
- Vloerverwarming en beperkte vloerkoeling
- Bewoners kunnen geen parkeervergunning krijgen
Meer over de woningen
- Netto huurprijzen van € 650,43 tot 821 per maand (prijspeil 2024)
- Indicatie servicekosten ongeveer € 53 per maand (prijspeil 2024)
Bekijk hier de woningplattegronden van De Louise
Energiezuinig wonen
Nieuwbouw De August wordt energiezuinig en gasloos. De zonnepanelen op het dak zorgen voor het opwekken van stroom in de gebouwen.
De August wordt aangesloten op een warmte-koudeopslagsysteem (WKO) energie. Dat zorgt ervoor dat de warmte en koude die in de bodem is opgeslagen wordt gebruikt in de woningen. Deze WKO-bron gaat de woningen dus voorzien van energie. Dat wil zeggen dat de verwarming en het warme tapwater komt van deze installatie. Dat betekent dat de bewoners bij een vaste energieleverancier hun contract afsluiten.
Kosten voor warmte en warm water
U krijgt warmte geleverd van Eteck. Hiervoor betaalt u Eteck een voorschot. De kosten van verbruik van warmte/koude en warm water zijn voor een 1 à 2 persoonshuishoudens naar verwachting tussen de €110 en €135 per maand. Dit is gebaseerd op verwacht gemiddeld verbruik, en afhankelijk van de grootte van de woning en persoonlijk verbruik.
Kosten voor stroomverbruik betaalt u nog apart, rechtstreeks aan de door u gekozen leverancier.
Fijn (samen) wonen
Behalve dat de meeste woningen een fijn balkon hebben, kunnen bewoners ook genieten van de binnentuin. Een fijne plek om elkaar te ontmoeten.
Een goede buur
Net als de andere woningen in Overhoeks woont straks in De August en De Louise een gevarieerde mix van mensen, van allerlei leeftijden en huishoudgroottes. Om fijn met elkaar te wonen in beide woongebouwen helpt Ymere de bewoners om met de buren woonafspraken te maken. Deze afspraken komen op papier en worden onderdeel van de huurovereenkomst. Zo maken we er samen met de bewoners een fijne tijdelijke plek van om (samen) te leven.
Op zoek naar een sociale huurwoning?
De woningen van De Louise komen in november op Mijndak (voorheen Woningnet) Amsterdam. Als de woningen van De Louise beschikbaar komen, dan staan ze ongeveer een week op Mijndak (voorheen Woningnet) stadsregio Amsterdam. U kunt alleen via Mijndak reageren.
De verhuur van De August is inmiddels gesloten.
Op de hoogte blijven?
Meld u aan om op de hoogte te blijven van dit project. U krijgt een seintje wanneer de verhuur start van het eerstvolgende project.
Ondertussen op de bouwplaats
Voor de vakantieperiose is het bouwteam flink opgeschoten. Zowel De August als De Louise bereiken enorme hoogten zoals op de foto's is te zien.
Het bouwteam gaat weer voortvarend aan het werk zodat we in oktober 2024 de nieuwe bewoners voor De August kunnen verwelkomen. En als alles netjes volgens planning verloopt, dan is de oplevering van De Louise in februari/maart 2025.
Meer sociale huurwoningen
En ondertussen zijn er 113 nieuwe sociale huurwoningen in aantocht in De Brinktoren.
Aan het IJ vanuit de lucht (zomer 2024)
268 woningen bewoond in Overhoeks
De Berend is eerste nieuwbouw in Overhoeks. Eind 2019 verwelkomden we de bewoners van de 133 sociale huurwoningen.
In de zomer van 2022 kregen de bewoners van De Jakoba de sleutel van hun nieuwe woning. Het ging om 135 sociale huurwoningen. Zij zijn blij met hun nieuwe woning in De Jakoba.
"Blij om in Noord te blijven"
“Mijn ervaring met de woning is heel fijn. Ik heb van tevoren goed nagedacht over hoe ik de woning ga inrichten.” Romy heeft gekozen voor een praktische bed- /kastconstrucite en is erg blij met haar woning. Ook is ze heel blij met de plek. “Ik kom uit Noord, en ben ontzettend blij dat ik in Noord kan blijven wonen.”
In de video een indruk over hoe het is om Overhoeks te wonen