Documenten nodig voor woningruil

Heeft u een Nederlands paspoort? Dan hoeft u geen kleurenkopie in te leveren.

• Lever van een buitenlands identiteitsbewijs een duidelijke kleurenkopie aan van de voor- en achterkant van het paspoort of de ID-kaart. Een rijbewijs is niet geldig. 
• Heeft u een nationaliteit van een land buiten de EU of EER? Lever dan ook een kleurenkopie van uw geldige verblijfsdocument aan.

Maak op uw documenten uw BSN (Burgerservicenummer) onleesbaar. Op uw identiteitsbewijs vragen wij u ook uw pasfoto en de cijferreeks onderaan onleesbaar te maken.

• Inkomensverklaring van de Belastingdienst van het afgelopen jaar of het voorgaande jaar.
• Inkomensgegevens van de afgelopen 3 maanden, zoals loonstroken of uitkering specificaties. 
• Is er iemand in uw huishouden met pensioen? Stuur dan ook een jaaropgave van het pensioen of de AOW mee.

Historisch uittreksel van de gemeente met daarop uw burgerlijke staat én de gezinssamenstelling. Dit document mag maximaal 3 maanden oud zijn.

Als u in Amsterdam, Haarlem, Almere of Weesp woont en geen geheimhouding heeft, is dit document niet nodig. 

Een ingevulde en ondertekende verklaring kandidaat van onze website. Deel 1 moet u altijd invullen. Deel 2 laat u invullen door uw huidige verhuurder wanneer u nu niet bij Ymere huurt.

Als u ruilt met een woning in de regio Almere of Haarlem hebben wij een inschrijfbewijs van DAK (voorheen WoningNet/Woonservice) nodig. Nadat u geruild heeft met een woning uit deze regio’s, vervalt uw inschrijfduur.

Uw winst- en verliesrekening 2023 moet opgesteld zijn door een erkend accountant of boekhouder met daarop een stempel

Het is belangrijk dat de 3 ondernemersaftrekposten vermeld zijn op uw winst- en verliesrekening:

• Zelfstandigenaftrek
• Startersaftrek
• MKB-vrijstelling

Als deze aftrekposten voor u niet van toepassing zijn, vermeld dat dan in de toelichting.

Deze moet opgesteld zijn door een erkend accountant of boekhouder met daarop een stempel.

Het is belangrijk dat de 3 ondernemersaftrekposten vermeld zijn op uw winst- en verliesrekening:

• Zelfstandigenaftrek
• Startersaftrek
• MKB-vrijstelling

Als deze aftrekposten voor u niet van toepassing zijn, dan moet dit als toelichting erbij vermeld worden

• Het vonnis van de rechter én het echtscheidings-convenant, of
• Een verzoekschrift tot echtscheiding bij de rechtbank samen met de ontvangstbevestiging

In geval van ongeregistreerd partnerschap, moet co-ouderschap of dagelijkse zorg voor de kinderen aangetoond worden met een ouderschapsplan dat is bekrachtigd door een notaris, of een ouderschapsplan waarvan de handtekeningen bij de gemeente zijn gelegaliseerd.

• Het ouderschapsplan. Hierin moet het volgende vermeld zijn:
  • Aantal dagen in de week dat de minderjarige kinderen bij u verblijven
  • Het plan moet ondertekend zijn door beiden ouders
• Het ouderschapsplan kan onderdeel zijn van:
  • Het vonnis van de rechter over het co-ouderschap
  • Het echtscheidingsconvenant
  • Een notarieel document met afspraken over het co-ouderschap

• Een kopie van de verkoopakte, of 
• Een opdracht tot dienstverlening bij een makelaar en een zichtbare advertentie van de koopwoning op officiële platforms zoals Funda of Jaap, of 
• Een bewijs van ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid hypotheek als een ex-partner achterblijft. De hypotheek moet al op zijn/haar naam staan. Je mag niet meer hoofdelijk aansprakelijk zijn voor de hypotheek.

• De beschikking waarin staat wie uw bewindvoerder of curator is en
• Een schriftelijk akkoord van uw bewindvoerder of curator dat u mag verhuizen naar de nieuwe woning en
• Contactgegevens van uw bewindvoerder of curator zowel het telefoonnummer als het e-mailadres